




- Surface137 m²
- Pièces7
- Terrain1 659 m²
- Construction1950
Maison individuelle 7 pièces avec piscine à IVRY LA BATAILLE
279 000 €
Descriptif du bien
Sur la commune d'IVRY LA BATAILLE, avec écoles et commerces à proximité !
À 5 minutes d'EZY SUR EURE, ses commerces et son marché. À 10 minutes de BUEIL et sa gare SNCF direction PARIS SAINT LAZARE en moins d'1 heure.
Découvrez cette maison individuelle rénovée comprenant : entrée, cuisine avec espace salle à manger, salon, suite parentale lumineuse avec salle d'eau et dressing.
À l'étage : palier avec hauteur cathédrale, 3 chambres spacieuses, salle d'eau avec wc, wc indépendant.
Chauffage : pompe à chaleur air/eau avec ballon thermodynamique.
À l'extérieur, vous arrivez sur un jardin spacieux avec terrasse, piscine hors sol semi-enterrée équipée d'un système de filtration au sel et de beaux espaces pour profiter avec vos proches.
Pour le stationnement, vous disposez d'un garage et la possibilité de stationner plusieurs véhicules dans le terrain.
Les + de cette maison :
- Proche des commodités,
- Pompe à chaleur + ballon thermodynamique,
- 4 chambres dont 1 chambre au RDC,
- Piscine,
- Fibre optique, tout à l'égoût.
Pour en savoir plus, contactez-nous !
Vidéo de présentation de la maison prochainement disponible.
Caractéristiques techniques
- ChauffagePompe à chaleur/Individuel
- OuverturesPVC/Double vitrage
- PiscineOui
- AutresFibre optique, Volets électriques
- Surface137 m²
- Séjour28 m²
- Surface terrasse15 m²
- Pièces7
- Chambres4
- Salle d'eau2
- WC2
- Construction1950
- État intérieurEn bon état
- CuisineAménagée/Indépendante
- AmeublementPartiellement meublé
- VuePanoramique
- ExpositionSud-Est
- Stationnement intérieur1
- Stationnement extérieur3
- CaveNon
- Description de la piscineHors sol avec système de filtration au sel
- Terrain1 659 m²
- Niveaux (RDC inclus)1
- AssainissementTout à l'égout
- LocalisationIvry-la-Bataille 27540
- Référence25001


Détail des pièces
- Entrée7,62 m²
- Cuisine avec espace salle à manger25,62 m²
- Salon / Séjour28,65 m²
- Suite parentale : SDE (3,80m²) + Dressing (3,25m²) + Chambre (12,80m²)19,85 m²
- WC indépendant avec sani-broyeur1,27 m²
- Palier avec possibilité de créer une chambre supplémentaire, Hauteur Cathédrale14,08 m²
- Chambre 19,10 m²
- Chambre 213,20 m²
- Chambre 312,68 m²
- Salle d'eau3,42 m²
- WC indépendant1,42 m²
Informations complémentaires
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1440.00 € et 1980.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Agent commercial (Entreprise individuelle)
DOMIKA IMMOBILIER
12 RUE CARNOT
27200 Vernon