




- Surface160 m²
- Pièces7
- Terrain1 867 m²
- Construction1950
Ensemble immobilier à fort potentiel à EZY SUR EURE
305 000 €
Les points forts
- Charme de l'ancien
- Secteur calme
- Grand terrain
- Fort potentiel immobilier
- Beau volumes
- À proximité de voie verte
Descriptif du bien
Ensemble immobilier à fort potentiel à moins d'1 heure de PARIS.
SUR LA COMMUNE D'EZY SUR EURE, avec écoles, collège et commerce !
À 15 minutes de BUEIL et sa gare SNCF direction PARIS SAINT-LAZARE. À 5 minutes de la commune historique d'ANET.
L'agence Domika Immobilier, vous présente cet ensemble immobilier comprenant plusieurs bâtiments dont 1 maison habitable de suite.
Dans la maison principale, vous serez séduit dès votre arrivée par une belle véranda de plus de 30m², idéale pour recevoir vos proches.
La maison, type longère, est également composée d'un séjour double avec poutres apparentes, équipé d'une cheminée foyer ouvert en granite, cuisine aménagée et équipée indépendante, 1 chambre pouvant être réaménagée en suite parentale et un WC indépendant.
À l'étage, vous arrivez sur un beau palier avec belle hauteur sous plafond donnant sur 4 chambres lumineuses, 1 salle d'eau avec WC.
Chauffage et eau chaude : Pompe à chaleur air/eau et ballon thermodynamique.
À l'extérieur, les nombreuses dépendances vous offrent plusieurs possibilités, rénover chaque bâtiment pour du locatif saisonnier ou à l'année, ou simplement les conserver pour garage, atelier ou tout autre projet.
De plus, vous bénéficiez d'une maison d'environ 80 m² à terminer, équipée de sa fosse toutes eaux indépendante.
C'est un bien rare sur le marché qui vous permet de laisser libre cours à tous vos projets. Contactez-nous pour en savoir plus !
Caractéristiques techniques
- ChauffagePompe à chaleur/Individuel
- OuverturesPVC/Double vitrage
- PiscineNon
- AutresCheminée, Fibre optique
- Surface160 m²
- Surface au sol195 m²
- Séjour40 m²
- Surface terrasse33 m²
- Pièces7
- Chambres5
- Salle d'eau1
- WC2
- Construction1950
- État intérieurA rafraîchir
- CuisineAménagée et équipée/Indépendante
- AmeublementPartiellement meublé
- VueJardin, terrasse
- ExpositionSud-Est
- Stationnement intérieur3
- Stationnement extérieur10
- CaveNon
- Terrain1 867 m²
- Niveaux (RDC inclus)2
- AssainissementIndividuel
- LocalisationÉzy-sur-Eure 27530
- Taxe foncière2 000 € /an
- Référence25004


Détail des pièces
- Véranda 33 m²
- Séjour20,71 m²
- Salon avec cheminée en granite 19,42 m²
- Cuisine aménagée et équipée13,56 m²
- Dégagement / couloir 1,79 m²
- Chambre RDC24,77 m²
- WC 1,64 m²
- Dégagement/ couloir 121,8 m²
- Dégagement/ couloir 21,53 m²
- Chambre 112,42 m²
- Chambre 212,55 m²
- Chambre 310,3 m²
- Chambre 411,75 m²
- Dressing / placard3,68 m²
- Salle d'eau avec WC6 m²
Informations complémentaires
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat E. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Agent commercial (Entreprise individuelle)
DOMIKA IMMOBILIER
12 RUE CARNOT
27200 Vernon