Maison ancienne à vendre, 6 pièces - Les Andelys 27700
Coup de cœur
Maison ancienne à vendre, 6 pièces - Les Andelys 27700
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  • Surface154 m²
  • Pièces6
  • Salle de bains1
  • Terrain1 610 m²
  • Construction1945

Charmante longère à VEXIN SUR EPTE à moins d'1 heure de PARIS

335 000

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Maison ancienne à vendre, 6 pièces - Les Andelys 27700

Les points forts

  • Charme de l'ancien
  • Au calme
  • Proche des grands axes
  • Pas de gros travaux

Descriptif du bien

Magnifique longère avec dépendances à moins d'1 heure de PARIS, sur la commune de FORET-LA-FOLIE, VEXIN SUR EPTE !

Vous recherchez la verdure de la campagne ? Echapper au bruit ambiant de la ville le temps d'un week-end ou pour changer de vie ?
Domika Immobilier, votre agence à VERNON, vous présente cette charmante longère rénovée avec soin en plein coeur du Vexin Normand !
Une fois le portail passé, vous serez conquis par le calme ambiant, le charme de la maison et de ces dépendances.
La maison est composé d'une entrée avec dressing, d'un grand séjour lumineux avec une belle hauteur sous plafond et sa cheminée, une cuisine aménagée et équipée pouvant aussi servir de salle dinatoire pour vos soirées entre proche. Au Rez-de-chaussée, vous disposez d'une chambre avec salle de bains privée ainsi que d'une salle d'eau supplémentaire.
À l'étage, poutre, parquet en bois massif vous séduiront, donnant accès à 2 belles chambres et d'un dressing pouvant également servir de chambre supplémentaire. Vous bénéficiez également d'une salle d'eau avec wc.
À l'extérieur, les dépendances vous permettrons de réaliser vos projets d'extension pour recevoir vos proches avec un studio avec comble aménageable, un espace de stockage / atelier selon vos besoins, 2 caves dont 1 en sous-sol.
Pour le stationnement, la maison dispose de 2 carports de 16 m² et de nombreux stationnement dans le jardin.
Pour terminer, une cuisine d'été avec terrasse de 30 m² est prête à vous accueillir pour vos soirées estivals et vous disposez également d'un bel espace de jardin piscinable entièrement clos et pourvu d'arbres fruitiers (pommiers, poiriers, mirabelliers, etc...).

Les + de cette maisons :
- Au calme,
- Charme de l'ancien,
- Nombreuses dépendances,
- Système pompe à chaleur air/eau VIESSMAN de 2021,
- Grand terrain piscinable.

La maison vous réserve encore quelques secrets, contactez-nous pour organiser une visite.

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Caractéristiques techniques

  • Chauffage
    Pompe à chaleur/Individuel
  • Ouvertures
    PVC/Double vitrage
  • Piscine
    Non
  • Autres
    Cheminée, Fibre optique, Visiophone
  • Surface
    154 m²
  • Surface au sol
    189 m²
  • Séjour
    40 m²
  • Surface terrasse
    25 m²
  • Pièces
    6
  • Chambres
    4
  • Salle de bains
    1
  • Salle d'eau
    2
  • WC
    2
  • Construction
    1945
  • État intérieur
    En bon état
  • Cuisine
    Equipée/Indépendante
  • Ameublement
    Partiellement meublé
  • Vue
    Jardin, terrasse
  • Exposition
    Est-Ouest
  • Stationnement intérieur
    2
  • Stationnement extérieur
    5
  • Cave
    Oui
  • Terrain
    1 610 m²
  • Niveaux (RDC inclus)
    2
  • Assainissement
    Individuel
  • Localisation
    Les Andelys 27700
  • Charges
    215 € /mois
  • Taxe foncière
    735 € /an
  • Référence
    25011

Détail des pièces

  • Entrée
    4.98 m²
  • Dressing entrée
    2.54 m²
  • Séjour double avec cheminée foyer ouvert
    38.78 m²
  • Cuisine avec espace dinatoire
    29.56 m²
  • Salle d'eau / buanderie
    3.50 m²
  • Wc indépendant
    1.17 m²
  • Chambre 1
    17.17 m²
  • Salle de bains
    7.50 m²
  • Palier 1 avec placard
    1.19 m²
  • Chambre 2 : 9m² carrez
    17.61 m²
  • Chambre 3 : 17.80 m² carrez
    29.47 m²
  • Salle d'eau avec wc
    9.23 m²
  • Palier 2
    2.5 m²
  • Chambre 4 / dressing : 9.34 m² carrez
    23.60 m²

Informations complémentaires

Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1830.00 € et 2476.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Agent commercial (Entreprise individuelle)

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