Maison ancienne à vendre, 5 pièces - Ézy-sur-Eure 27530
Exclusivité
Maison ancienne à vendre, 5 pièces - Ézy-sur-Eure 27530
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  • Surface117 m²
  • Pièces5
  • Terrain890 m²

Maison bourgeoise à moins d'1 heure de PARIS à proximité d'EZY SUR EURE

219 900

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Maison ancienne à vendre, 5 pièces - Ézy-sur-Eure 27530

Les points forts

  • Charme de l'ancien
  • Beaux volumes
  • Au calme
  • Chambre au RDC

Descriptif du bien

Sur la commune du L'HABIT, avec écoles dans le village et quelques commerces accessibles à pieds (boulangerie, coiffeure, esthéticienne) !
SItuée à moins d'1 heure de PARIS par l'A13 ou la N12, ou par la gare SNCF de BUEIL (ligne J) à environ 20 minutes en voiture, cette maison bourgeoise pleine de charme avec ces matériaux de qualités est faite pour vous...
Dès votre arrivée, vous êtes séduit par le charme d'antan qu'elle dégage, aussi bien à l'intérieur de la maison : poutres, parquets massif, cheminée en marbre, qu'à l'extérieur : brique rouge, ardoise.
Au rez-de-chaussée, un séjour lumineux exposé plein SUD équipé d'une cheminée foyer ouvert habillée de marbre vous accueil suivi d'une cuisine entièrement équipée avec un espace dinatoire, une chambre en RDC et une salle d'eau équipée avec WC.
Un bel escalier en bois vous méne vers l'étage où vous arrivez sur un grand palier lumineux donnant sur 3 belles chambres équipées de placards et une salle d'eau avec WC.
À l'extérieur,  vous disposez d'un jardin entièrement paysagé pour des moments de détente ou de partage avec vos proches.
Vous disposez également d'un garage pouvant accueillir une voiture et d'un abri.
Selon votre projet, quelques travaux peuvent être à prévoir.

Tous les ingrédients sont présents pour les amoureux de l'ancien. Contactez-nous pour en savoir plus et organiser une visite !

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Caractéristiques techniques

  • Chauffage
    Electrique/Individuel
  • Ouvertures
    Bois/PVC/Double vitrage
  • Piscine
    Non
  • Autres
    Cheminée, Fibre optique
  • Surface
    117 m²
  • Séjour
    23 m²
  • Surface terrasse
    20 m²
  • Pièces
    5
  • Chambres
    4
  • Salle d'eau
    2
  • WC
    2
  • Cuisine
    Aménagée et équipée/Indépendante
  • Ameublement
    Partiellement meublé
  • Vue
    Jardin, terrasse
  • Exposition
    Sud
  • Stationnement intérieur
    1
  • Stationnement extérieur
    5
  • Cave
    Non
  • Terrain
    890 m²
  • Niveaux (RDC inclus)
    2
  • Assainissement
    Individuel
  • Localisation
    Ézy-sur-Eure 27530
  • Taxe foncière
    877 € /an
  • Référence
    25012

Détail des pièces

  • Cuisine aménagée et équipée : Four, Plaque Electrique, Hotte, Lave-vaisselle, Réfrigérateur
    19.05 m²
  • Salon/séjour avec cheminée foyer ouvert en marbre
    23.32 m²
  • Chambre RDC
    12.18 m²
  • Salle d'eau avec wc
    4.95 m²
  • Grand palier avec Velux
    9.33 m²
  • Chambre 1 avec placard
    19.42 m²
  • Chambre 2 avec placard
    13.79 m²
  • Chambre 3 avec placard
    11 m²
  • Salle d'eau avec wc
    3.85 m²

Informations complémentaires

Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie F, Classe climat C Logement à consommation énergétique excessive. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 4020.00 € et 5490.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Agent commercial (Entreprise individuelle)

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