Maison individuelle à proximité de Gournay en Bray

Sur la commune de Saint Germer de Fly, petite commune du Pays de Bray, avec monument historique.
A 10 mn de Gournay en Bray.
A 30 mn de la gare SNCF de Gisors (Gare Paris Saint Lazare).
A 35 mn de Beauvais, sa gare SNCF (Paris Gare du Nord) et son aéroport.

Situé dans un secteur calme et à proximité des écoles et des commerces, nous vous présentons cette belle maison de beau standing,sans aucun travaux, spacieuse et lumineuse ; construite avec des matériaux et prestations de qualité, font de cet endroit un havre de paix.
Vous découvrez une grande allée goudronnée menant à la maison.
Vous passez le seuil de la porte et arrivez sur une vaste entrée  donnant sur un escalier massif en chêne et orné de fer forgé. Vous continuez votre visite sur un séjour triple de 70 m²  avec hauteur cathédrale, et équipé d'une cheminée insert. suivi d'une spacieuse cuisine ouverte entièrement aménagée et équipée offrant aussi un accès direct à la terrasse. Vous poursuivez vers un coin nuit avec chambre et une salle de bains équipée d'une baignoire d'une douche et d'une double vasque, ainsi qu'un WC indépendant avec lave mains.
A l’étage, vous accédez sur un grand palier desservant une mezzanine avec vue sur séjour, puis deux belles chambres dont une avec balcon et une autre avec dressing. Et pour terminer, une pièce d'eau et un WC clos.
La maison est également équipée d'un aspirateur centralisé, un confort non négligeable.
Vous bénéficiez également d'un sous-sol total avec double porte motorisée comprenant au moins 3 stationnements. Une cave à vin agrémente cet espace ainsi qu’une buanderie.
A l’extérieur, la grande terrasse  est exposée Sud-Est et vous permet de partager des moments conviviaux avec vos proches. Un grand terrain de plus de 3800 m² est arboré d’arbres fruitiers et clos.
La propriété est équipée d’une alarme, d’un interphone et d'un portail motorisé.

Les + de cette maison :
Secteur calme et exposition Sud-Est.
Maison lumineuse et spacieuse.
Equipement nombreux
Grand terrain.
Proche des écoles et commerces.
Aucun travaux à prévoir.

Vous aimez les plages de Normandie à 1h20 mn pour des week-end détente et aussi la voie verte à 5 mn à pieds, vous emmenant pour des ballades jusqu’à Beauvais.
Contactez nous pour en savoir plus et organiser des visites.

Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2543.00 € et 3442.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Agent commercial (Entreprise individuelle) • RSAC 925 371 296 00011 • RCP 11270121604