Old house for sale, 3 rooms - Ézy-sur-Eure 27530

SUR LA COMMUNE D'EZY SUR EURE, avec commerces, écoles et collège accesibles à pieds.
À 15 minutes de BUEIL et sa gare SNCF direction PARIS SAINT-LAZARE.
À 5 minutes d'ANET, son centre historique et sa zone commerciale.

Découvrez cette ensemble immobilier !
Dès votre arrivée, vous serez accueillis par une maison Bourgeoise du début du 20ème siècle, entièrement rénovée, comprenant une entrée, un salon/séjour lumineux, une cuisine aménagée et équipée récente, une belle chambre avec dressing, une salle d'eau avec WC.
La maison est isolée avec environ 10 cm de laine de verre vers l'intérieur et les fenêtres en PVC double vitrage.
L'étage, déjà ouvert et escalier sur-mesure posé, offre un bel espace d'environ 47m² au sol, à terminer d'aménager, donnant une possibilité de créer une chambre avec salle d'eau et un espace bureau ou une troisième chambre.
Attenant à la maison, vous avez la possibilité de réaménager en logement de plain-pied un ancien atelier de peigne une surface d'environ 75m² habitable avec garage déjà existant (devis en cours de chiffrage), pour du locatif ou recevoir vos proches.

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Fees to be paid by the seller. Energy class E, Climate class B Estimated amount of annual energy expenditure for standard use: between 1190.00 € and 1670.00 € for the years 2021, 2022, and 2023 (including subscriptions). Information on the risks to which this property is exposed is available on the Geohazards website: georisques.gouv.fr.
Agent commercial (Entreprise individuelle)